Дитина може стати власником нерухомого майна і у 3 місяці, і у 16 років. А розпоряджатися квартирою чи будинком зможе, досягнувши повноліття.
Проте, існують ситуації коли квартира чи інше майно перебуває у власності когось із батьків та самої дитини. У такому разі будь-які правочини з даним майном є виключно ситуативними та потребують глибокого юридичного аналізу.
Звертаємо увагу, що дозвіл на вчинення правочинів щодо нерухомого майна дитини надається органом опіки та піклування після перевірки, що проводиться протягом одного місяця, і лише в разі гарантування збереження права дитини на житло.
Таким чином, у разі виявлення з поданих відчужувачем документів, що право власності або право користування відчужуваним житловим будинком, квартирою, кімнатою або їх частиною мають малолітні або неповнолітні діти, нотаріус повинен витребувати у відчужувача дозвіл органу опіки та піклування на вчинення такого правочину.
Ситуація на перший погляд є простою, проте на практиці без покрокового юридичного супроводу виникнуть труднощі, а тому подбайте про свій час та кошти та зверніться до нас.